Zürich: Grundsteinlegung für Manufakt8048
In Zürich Altstetten ist der Grundstein für den Gewerbepark Manufakt8048 gelegt worden. Eigentümerin ist die Swisscanto Anlagestiftung, Steiner fungiert als Totalunternehmer.
Manufakt8048 entsteht an der Vulkanstrasse 112 in Zürich Altstetten, in Gehdistanz zum Bahnhof Altstetten und mit direkter Anbindung zur Autobahn A1. Nach der Fertigstellung wird das Gebäude rund 14.500 qm Nutzflächen auf sechs Geschossen umfassen. Die Räume können als Büros, Produktionsräume, Manufakturen, Labore oder Showrooms genutzt werden.
Nach Angaben der Swisscanto Anlagestiftung, die das Objekt 2019 erworben hat, ist die Liegenschaft zu rund 70% vorvermietet. Ankermieterin mit einem langfristigen Mietvertrag für die Mehrheit der Flächen sei «ein stark wachsendes Schweizer Technologie-Unternehmen, das 2001 als ETH Spin-off gegründet wurde», so die Anlagestiftung weiter.
Während die Fassade des Gebäudes verglast ist, ist das Innere mit den bis zu 4,50 Meter hohen Räumen von industriellen Materialien wie Stahl, Sichtbetonflächen und fugenlosen Industrieböden geprägt. Ein Atrium dient als offener Innenhof. Entworfen wurde Manufakt8048 von Theo Hotz Partner Architekten. Ab Mitte 2021 soll der Gewerbepark im Grundausbau bezugsbereit sein.
Angesichts der Top-Lage und der vielfältig flexibel nutzbaren Flächen passe die Liegenschaft ideal in das rund 7,8 Milliarden CHF schwere Portfolio der Anlagegruppe Swisscanto AST Immobilien Schweiz, heisst es bei der Swisscanto Anlagestiftung. (ah)
