Hotel Scaletta in S-chanf vor dem Comeback
Seit 2013 ist das Hotel Scaletta in der Oberengadinger Gemeinde S-chanf geschlossen. Das soll sich nun ändern. Die Anfangs Mai gegründete Stiftung Scaletta S-chanf will das historische Hotel im Rahmen einer Public-Private-Partnerschaft umfassend sanieren und betreiben.
Das in der Ortsmitte von S-chanf, direkt am Dorfplatz und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegene Hotel Scaletta hat als Beherbergungs- und Restaurationsbetrieb eine lange Tradition, steht jedoch seit sieben Jahren leer. Die anfangs Mai gegründete Stiftung Scaletta S-chanf hat sich zum Ziel gesetzt, das historisch wertvolle Haus mit einer strukturellen Sanierung und einem Umbau zu einem nachhaltig funktionierenden Beherbergungs- und Restaurationsbetrieb umzubauen. Geplant ist ein barrierefreies Boutique-Hotel (40 bis 45 Doppelzimmer) im mittleren Preissegment mit einem kleinen Wellnessbereich, einem öffentlichen Restaurant sowie einer Sonnenterrasse direkt am Dorfplatz.
Ausgehend von der für den Ort charakteristischen, historischen Struktur sollen im Rahmen der Sanierung sowohl im Hauptbau als auch im historischen Annexbau neue, grössere Zimmer eingebaut und der bisher leere Dachstock mit zusätzlichen Zimmern barrierefrei ausgebaut werden. Für das Hotel ist ein Zweisaison-Betrieb vorgesehen, wobei das Restaurant bei Bedarf ganzjährig geöffnet bleiben kann.
Um sicherzustellen, dass das Hotel Scaletta nicht zum Spekulationsobjekt wird, wurde die Stiftung Scaletta S-chanf gegründet und mit der heutigen Besitzerschaft ein Kaufrechtsvertrag abgeschlossen. In einem ersten Schritt will sich der Stiftungsrat im Rahmen einer Public-Private-Partnerschaft um die Beschaffung und Sicherstellung der finanziellen Mittel für den Erwerb, die Sanierung, den Betrieb und den Erhalt der Liegenschaft kümmern, um so einen nachhaltigen Betrieb des Hotels mit Dorfrestaurant sicherzustellen.
Für das Gesamtprojekt, d.h. vom Liegenschaftserwerb bis zum Bau und Umbau, hat die Stiftung Investitionskosten von 17 Millionen CHF budgetiert. Das Hotel Scaletta mit 23 Beschäftigten soll eine langfristige Wertschöpfung für S-chanf sichern. Man geht von jährlich rund 15-16.000 Logiernächten aus und davon, dass die Gäste des Hotels eine Wertschöpftung in S-chanf und der Region von rund 9 Millionen pro Jahr generieren.
In den nächsten Monaten wird das Projekt im Rahmen einer öffentlichen Orientierungsversammlung der Gemeinde S-chanf der Bevölkerung vorgestellt. Dabei soll die finanzielle Beteiligung der Gemeinde S-chanf geklärt und im Falle einer Zustimmung damit der Grundstein für die Erarbeitung des Vorprojekts bis hin zur Baueingabe gelegt werden. Sollten keine Verzögerungen im Bewilligungsverfahren entstehen, ist der Baubeginn für das vierte Quartal 2021 geplant, die Eröffnung soll auf die Sommersaison 2023 hin erfolgen. (bw)