Mürren: Investor für Palace-Hotel gesucht
Für das traditionsreiche Palace-Hotel in Mürren (BE) wird ein Investor gesucht, der das Haus übernimmt, renoviert, erweitert und betreibt.
Die Palace Avenir AG, hinter der Institutionen von Mürren, lokale Firmen, auswärtige Grundbesitzer und Gäste stehen, haben die Liegenschaften des Palace Ende 2018 aus der Konkursmasse übernommen und die Nutzniessungssituation bereinigt. Nun soll das über 100 Jahre alte Hotel, in dem unter anderem König von Norwegen und Konrad Adenauer logierte, wiederbelebt werden.
Derzeit betreibt Palace Avenir das Hotel gemeinsam mit dem Alpinen Sportzentrum Mürren (ASZ) als Pop-up Betrieb. So wolle man genügend Zeit für die Planung und die Suche nach einem geeigneten Investor haben, teilt die Gruppe mit.
Das Betriebs- und Baukonzept, das ein Investor umsetzen soll, sieht vor, dass das Hotel sich im obersten Segment von Mürren positioniert. Es soll 32 grosse Suiten mit Kochnischen und elf Doppelzimmer umfassen, insgesamt 96 Normal- und 40 Zusatzbetten. Nach einer Hochfahrphase erwartet Palace Avenir bei einer Auslastung von 44% einen Umsatz von 3,7 Millionen CHF und einen Mietwert von 0,75 Millionen. Baulich sind Renovationen und Kapazitätserweiterungen geplant; die Investitionen inklusive des Kaufs der Liegenschaften und betriebsnotwendigen Dienstbarkeiten betragen den Angaben zufolge 12,5 Millionen. Der Mietwert ergebe einen Pachtertrag von 6% für Abschreibung und Verzinsung des Kapitals.
Der grosse Jugendstilsaal des Palace mit 200 bis 300 Plätzen soll als Zentrum für Events, Meetings, Seminare vermarktet werden. Hier ist den Angaben zufolge ein Konzept mit breiter Trägerschaft für Investitionen und Beiträgen an den Betrieb angedacht. Die Investitionen – unter anderem sollen der Zugang und die Nebenräume sowie Heizung und Belüftung verbessert werden, werden auf rund 2 Millionen geschätzt. (ah)
