Procimmo II investiert in Küssnacht
Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat eine Gewerbeliegenschaft in Küssnacht (SZ) mit einem Marktwert von 15,9 Millionen CHF gekauft.
Die Liegenschaft verfügt nach Angaben von Procimmo über 9.770 qm vermietbare Flächen und eine Grundstücksfläche von 9.543 qm. Es handele sich um eine 1999 erstellte Gewerbe- und Industrieliegenschaft, die auch Büroflächen und 45 Parkplätze beinhalte.
Das Objekt befindet sich den Angaben zufolge am nördlichen Gemeinderand von Küssnacht an einer Hauptverkehrsstrasse und ist wegen der zentralen Lage an der Hauptstrasse sehr visibel. In der Nähe ist ein Autobahnanschluss.
Gleichzeitig mit dem Kauf sei für die gesamte Liegenschaft ein Triple-Net-Mietvertrag mit einer Laufzeit von zwölf Jahren abgeschlossen worden, so Procimmo weiter. Der Standort werde vom gleichen Mieter genutzt, der auch in der Liegenschaft von Hägglingen eingemietet sei, die der Fonds 2019 gekauft habe. Das Unternehmen sei international tätig und biete Kunststofflösungen an.
Procimmo beziffert die Bruttorendite-Soll auf Gestehungskosten auf rund 6,52%. Nach diesem Zukauf liegt der Verkehrswert der Immobilien des Procimmo Swiss Commercial Fund II rund 510 Millionen. (ah)
