Senioresidenz kauft in Hergiswil zu
Die Senioresidenz AG kauft in Hergiswil (NW) eine Liegenschaft, die überwiegend für Studentenwohnungen genutzt wird. Die Gesamtinvestitionskosten liegen bei 21 Millionen CHF.
Die Immobilie umfasst laut einer Mitteilung der Senioresidenz AG eine Nutzfläche von rund 2.300 qm. Rund drei Viertel der Fläche werden für Studierendenwohnungen genutzt – das Wohnheim «Universe9» hat derzeit 94 Plätze. 20% des Objekts sind Büroflächen, die langfristig an die Hochschule Luzern vermietet sind, und die restlichen 6% entfallen auf Nebennutzungen.
Die Bruttorendite des Objekts beläuft sich nach Angaben von Senioresidenz auf über 4,25%. Die Beurkundung habe stattgefunden, die Eigentumsübertragung der Liegenschaft sei auf den 1. Dezember 2020 vorgesehen.
Die Ortschaft Hergiswil liegt in der Agglomeration Luzern und gilt als attraktive Wohngemeinde mit einem tiefen Steuerfuss. Aufgrund seiner Nähe zum «Campus Tech» der Hochschule Luzern sei die Liegenschaft sehr attraktiv für Studierende, so Senioresidenz. (ah)
