Baar: Zweite Bauetappe beim Büroprojekt Quadrolith
An der Neuhofstrasse in Baar wird derzeit die zweite Bauetappe des Büroprojekts Quadrolith realisiert. In dem zweiten Gebäude entstehen weitere rund 17.250 qm Geschäftsflächen.
Mit der geplanten Fertigstellung und dem Bezug neuer Mieter – geplant auf das vierte Quartal 2021 – stehen an der Neuhofstrasse dann gesamthaft mehr als 27.000 qm Büroflächen zur Verfügung. Bauherr und Investor ist die Alfred Müller AG. Die erste Etappe des Quadrolith war Mitte 2018 bezogen worden und ist zu 100 Prozent vermietet, u.a. an AstraZeneca mit deren Schweizer Sitz.
Beide Gebäude sind u-förmig konzipiert, modular aufgebaut und verfügen über begrünte Aussenräume sowie grüne Innenhöfe. «Das flexible Nutzungskonzept eigne tsich für Unternehmen verschiedener Grösse», heisst es bei Alfred Müller. Die annoncierten Netto-Mietpreise für die Büroflächen («Edelrohbau») liegen zwischen 230 und 265 CHF/qm/Jahr (exkl. Mehrwertsteuer).
Die Entwürfe für beide Gebäude mit goldener Fassade und Modulbauweise stammt von Axess Architekten AG aus Zug. In Gehdistanz von dem Areal befinden sich ein S-Bahnhof und eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. (mr)
