Zürich: Überbauung des Koch-Areals nimmt weiteren Schritt
Der Stadtrat Zürich hat die BZO-Teilrevision «Koch-Areal» und den damit verbundenen privaten Gestaltungsplan gutgeheissen. Zusammen mit den Baurechtsverträgen sowie dem Objektkredit für den geplanten Quartierpark wurden die Dokumente dem Gemeinderat überwiesen.
Die Stadt Zürich hat das Areal im Dezember 2013 für 70 Mio. CHF erworben, im September 2017 gab sie der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ) und der Bau- und Wohngenossenschaft Kraftwerk1 den Zuschlag für den Bau der Wohnungen. Die Immobilienentwicklungsfirma Senn erhielt den Zuschlag für den Bau eines 10.000 qm bietenden Gewerbehauses (Projekttitel: «MACH»), Grün Stadt Zürich (GSZ) wird den Quartierpark erstellen. Alle Baurechte haben eine Laufzeit von 62 Jahren, mit der Möglichkeit für eine zweimalige Verlängerung um jeweils 15 Jahre. Die Baurechtsverträge sichern der Stadt Zürich jährliche Einnahmen von rund 580.000 CHF.
Mit dem Start der Bauarbeiten rechnen die Stadt Zürich und die Bauträger ab dem Jahr 2023, sobald die Planungsgrundlagen rechtskräftig und die entsprechenden Bewilligungen erteilt sind. Ein Teil des Koch-Areals ist derzeit besetzt; die Besetzung will die Stadt bis zum Baubeginn tolerieren. (mr)
