Nächster Schritt für die Rheincity in Buchs
Mettler2Invest plant in der Nähe des Bahnhofs von Buchs eine Grossüberbauung mit 221 Wohnungen.
Grundeigentümerin des über 16.000 qm grossen Grundstücks entlang der Gleisanlagen nördlich des Bahnhofs Buchs (SG) ist die SBB Immobilien. Sie hat mit Mettler2Invest einen Baurechtsvertrag geschlossen. Die Immobilienfirma will auf dem Areal, das lange Zeit als Güterumschlagplatz genutzt wurde, ein Wohnquartier mit 221 hochwertigen Wohnungen erstellen. Insgesamt sind sieben Baukörper geplant, in dreien sind Mietwohnungen vorgesehen (143 Einheiten), in den übrigen vier Häusern sollen insgesamt 78 Eigentumswohnungen untergebracht werden. Ferner sind 263 Parkplätze in einer Tiefgarage und 22 Parkplätze im Aussenbereich sowie 186 qm für Gewerberäume und ein Kinderhort geplant. Zwischen den Häusern soll ein Park mit Begegnungszonen angelegt werden.
Die Güterstrasse, die derzeit noch mitten durch das Areal führt, wird künftig mit einer Baumallee entlang der Bahnlinie verlaufen. Zu den Bahngeleisen hin sind die Gebäudekörper mit den Mietwohnungen angeordnet. Gegenüberliegend, im Bereich der Naherholungszone des «Giessen», entstehen die vier Gebäude mit Eigentumswohnungen.
Die öffentliche Auflage für das Baugesuch hat stattgefunden, die Baubewilligung wird für den Frühsommer erwartet. Mettler2Invest plant, mit dem Bau der ersten Etappe im ersten Quartal 2023 beginnen zu können. Die Wohnungen sollen im ersten Quartal 2025 bezugsbereit sein. Dann soll auch der Baustart für die zweite Etappe erfolgen. Anfang 2027 dürfte die gesamte Grossüberbauung fertiggestellt sein. (ah)
