Raiffeisen Futura bereinigt das Portfolio
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat sich von einer Wohnliegenschaft in Zwingen im Kanton Basel-Landschaft getrennt. Neuer Eigentümer ist ein institutioneller Investor.
Zum Ende des Ende des Geschäftsjahres 2021/2022 hat der Raiffeisen Futura Immo Fonds seine Liegenschaft an der Reckholderstrasse 44-48 in Zwingen (BL) veräussert, unter anderem weil die Nettorendite auf Fondsebene unterdurchschnittlich war.
Für den Verkauf hätten auch weitere Gründe gesprochen, wie Raiffeisen mitteilt. So sei Zwingen eine kleine Gemeinde mit weniger als 3.000 Einwohnern und man sehe ein steigendes Leerstandsrisiko in der Region. Die Nachhaltigkeitsmerkmale wie auch die Nettorendite hätten unter dem Durchschnitt des Fondsportfolios gelegen, zudem stehe ein Sanierungszyklus an und die Unterhaltskosten würden steigen.
Der Fonds hat die Liegenschaft in einem Bieterverfahren mit Gewinn verkauft, neuer Eigentümer ist ein institutioneller Investor. Das durch den Verkauf verfügbar gewordene Kapital sei in den Erwerb einer anderen Liegenschaft mit einer höheren Nachhaltigkeitsnote und besseren Renditeaussichten investiert worden, so Raiffeisen. (ah)
