Basel: Leitbild für neuen Stadtteil auf Klybeck-Areal präsentiert
Swiss Life, Rhystadt und der Kanton Basel-Stadt haben die Pläne für das grösste Entwicklungsareal der Stadt vorgestellt. Das Projekt umfasst 885.000 qm Bruttogeschossfläche.
Die Umnutzung eines riesigen Industriegebiets im Norden Basels nimmt Gestalt an. Die Planungspartner Kanton Basel-Stadt, Swiss Life und Rhystadt haben vorgestellt, was auf dem 30 Hektaren grossen Klybeck-Areal geschehen soll. Die Dimensionen sind beachtlich: Im zukünftigen Stadtteil wird es Wohnungen für 8.500 Menschen und Platz für 7.500 Arbeitsplätze geben. Auf einer Arealfläche von 288.000 qm sollen langfristig 885.000 qm Bruttogeschossfläche entstehen, wovon 360.000 qm auf die Swiss Life, 475.000 qm auf Rhystadt und 50.000 qm auf den Kanton entfallen. Die Pläne sehen mehr als 20 Hochhäuser vor, aber auch Bereiche mit Blockrandbebauung.
Die Ausformulierung des städtebaulichen Leitbilds Klybeckplus umfasst 140 Seiten und soll garantieren, dass der neue Stadtteil «grün, durchmischt und klimafreundlich» wird. Gestalterische Eckpunkte sind die Schaffung eines grossen Parks an der Klybeckmatte und eines weiteren Parks am Rhein mit der Rheinterrasse. Verdichtete Bebauung mit Wohn- und Gewerbebauten soll grünen Freiraum ermöglichen. Zudem soll der Stadtteil Vorbild in der Energiegewinnung werden. «Ziel ist es, dass der Grossteil der benötigten Energie im Stadtteil selbst produziert wird», schreiben die Macher des Projekts. Im neuen Stadtteil hat die Fortbewegung zu Fuss und auf dem Velo Vorfahrt.
An dem Leitbild wirkte ein Planungsteam von Diener & Diener Architekten, Vogt Landschaftsarchitekten, den Verkehrsfachleuten von Gruner und dem Kurator Martin Heller sowie ein fachliches Begleitgremium mit. Es ist die Grundlage für die Nutzungsplanung sowie für den angestrebten Städtebaulichen Vertrag zwischen dem Kanton Basel-Stadt und den Grundeigentümerinnen. (aw)
