Birsfelden sucht Baurechtsnehmer für Areal Hardstrasse
Das ehemals von der Gemeindeverwaltung Birsfelden genutzte Areal an der Hardstrasse soll entwickelt und nachverdichtet werden. Die öffentliche Mitwirkung zur Quartierplanung läuft derzeit.
Nachdem die Gemeindeverwaltung Birsfelden Ende 2020 von ihrem bisherigen Standort an der Hardstrasse 21 in das Gebäude der ehemaligen BLKB-Filiale an der Hauptstrasse 77 gezogen ist, steht das frei gewordene Areal einer neuen Nutzung zur Verfügung. Schon 2016 wurde das Gebiet als «Hotspot» des Entwicklungsgebiets «Zentrum» eingestuft. Hier plant die Baselbieter Gemeinde eine Wohnbebauung. Sie will das Areal im Eigentum behalten und Baurechte an institutionelle Investoren, aber auch gemeinnützige Wohnbauträger, Genossenschaften und Baugruppen abgeben.
Umgesetzt werden soll ein Projekt des Büros Christian Salewski & Simon Kretz Architekten, das einen Projektwettbewerb gewonnen hat. Dessen städtebauliches Konzept sieht vor, das Areal in kleinstädtischer Weise zu gestalten: Eine neue Gasse soll die Hardstrasse mit der Lärchengartenstrasse verbinden. Westlich davon bleiben die beiden Teil-Gewerbegebäude Hardstrasse 25 und Hardstrasse 25A bestehen und werden mit 22 Wohnungensowie gemeinschaftlich genutzten Räumen umgenutzt. Geplant sind drei Neubauten, wovon zwei als reine Wohngebäude vorgesehen sind. Im dritten Neubau soll das Erdgeschoss gewerblich genutzt werden. Insgesamt sind hier 68 Wohnungen geplant.
Die öffentliche Mitwirkung zur Quartiersplanung läuft noch bis am 28. November. Zugleich werden bis 24. Februar 2023 potenzielle Baurechtsnehmer evaluiert. (ah)
