Rheinfelden: Pläne für die «Neue Mitte» werden konkret
Rund um den Bahnhof von Rheinfelden sollen neue Wohn- und Gewerbeflächen entstehen. Die Planungen sind nun öffentlich vorgestellt worden.
In den nächsten zehn bis 15 Jahren will die Stadt Rheinfelden das Gebiet um den Bahnhof zu einem «lebendigen Ort mit unterschiedlichen Funktionen und vielseitigen Nutzungen» entwickeln, wie sie mitteilt. Dafür arbeiten Stadt, SBB und die Grundeigentümerschaften, darunter die Immobiliengesellschaft Realstone, zusammen.
Vorgesehen ist, dass das historische Bahnhofsgebäude erhalten bleibt und saniert wird, ebenso der beliebte Bahnhofsaal. Diesen möchte die Stadt von Realstone kaufen, sanieren und anschliessend als Kulturraum nutzen. Geplant sind ferner eine Verkehrsdrehscheibe samt Bushof sowie diverse Gebäude mit Wohnungen und Räumen für Dienstleistungen. Der Roniger-Park wird für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht.
Realstone plant Wohnungen und Gewerbe
Auf dem Areal rund um den Bahnhofsaal plant Realstone zwei Gebäudekomplexe mit Wohnungen und halböffentlichen Nutzungen im Erdgeschoss. Hier sollen Dienstleister, Nahversorger und niederschwellige Gastrobetriebe Platz finden. Die Umsetzung könnte 2025 starten.
Auf dem Areal westlich des Bahnhofes sind Baufelder für Wohnen und Dienstleistungen vorgesehen. Der Nutzungsmix sieht ein breites Angebot mit Wohnungen in verschiedenen Grössen und Preisklassen vor, zudem Flächen für Büros und andere Dienstleistungen sowie ein kleiner Teil für kommerzielle Nutzungen. Ab 2025 sollen dafür Architekturwettbewerbe durchgeführt werden.
Der Roniger-Park soll zu einem Erholungsraum in Bahnhofsnähe werden. Die Eigentümerin des Parkes, die Stiftung Roniger Rheinfelden, behält die beiden Villen im Park im Portfolio und vermietet sie weiterhin. Zur Bahnhofsstrasse hin ist ein Neubau geplant. Die oberen Etagen sollen gewerblich genutzt werden, im Erdgeschoss ist ein Bistro angedacht. (ah)
