Zürich: Hiag-Hochhaus in Altstetten ist bewilligt
Die Immobilienholding Hiag kann ein 80 Meter hohes Wohnhaus in Zürich Altstetten realisieren. Die gut 150 Wohnungen sollen 2026 bezugsbereit sein.
An der Kreuzung Basler-/Freihofstrasse in Zürich Altstetten entsteht ein etwa 80 Meter hohes Hochhaus mit Wohnungen sowie öffentlichen und gewerblichen Nutzungen im Erdgeschoss. Das Projekt der Hiag Immobilien Holding wird auf einem 7.800 qm grossen Grundstück an der Freihofstrasse 25 umgesetzt, wo sich derzeit noch die Fiat-Garage der Firma Binelli befindet. Hiag ist seit 2019 Eigentümerin der Liegenschaft.
Den Plänen zufolge umfasst das Hochhaus 25 Geschosse; auf 10.800 qm Nutzfläche werden 149 Mietwohnungen untergebracht (1,5 bis 4,5 Zimmer). Vorgesehen sind ferner ein Gemeinschaftsraum, Ateliers und eine Dachterrasse im ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hochhauses sind Verkaufs- und Dienstleistungsflächen auf 2.100 qm Nutzfläche geplant, angedacht ist laut Hiag eine Gastronomienutzung.
Die Shedhalle, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, bleibt erhalten und wird einem Lebensmitteleinzelhändler langfristig vermietet. Unter der filigranen Betonstruktur des ehemaligen Ausstellungs- und Montageraums an der Baslerstrasse wird eine öffentlich zugängliche Stadtloggia entstehen.
Hiag realisiert das Projekt mit Pool Architekten aus Zürich und HRS Real Estate aus Frauenfeld. Wie die Immobilienfirma mittelt, ist die Baubewilligung nach Ablauf der Einsprachefrist ohne Rekurs Ende Januar rechtskräftig geworden. Ebenfalls Ende Januar sei das Projekt provisorisch mit dem Nachhaltigkeitszertifikat SNBS Hochbau Gold ausgezeichnet worden, so Hiag weiter. Im Spätsommer soll der Bau beginnen, im März 2026 sollen die Flächen bezugsbereit sein. (ah)
