Realstone: Portfolio wächst um Liegenschaft in Gland
Der Fonds Realstone RSF hat eine neue Liegenschaft in Gland (VD) im Portfolio. Die Immobilie verfügt über 33 gerade fertiggestellte Wohnungen.
Die neue Liegenschaft weist einen Mieterspiegel von gut 1 Mio. CHF auf. Bei Gesamtkosten von 17,60 Mio. CHF ergibt sich eine Bruttorendite auf die Gestehungskosten von 5,77%.
Das Objekt ging im Dezember ins Eigentum des RSF über. Die Wohnungen haben 2,5 bis 4,5 Zimmer, der Standort Rue de la Paix 5 befindet sich in der Nähe des SBB-Bahnhofs. Neben den 2.670 qm Wohnfläche, die fast vollständig vermietet sind, bietet die Liegenschaft auch eine 200 qm grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Das Wohngebäude wurde mit Minergie-P-Label erstellt und hat eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 30 kW auf dem Dach. Ausserdem besteht Anschluss an eine Fernwärmeversorgung aus Tiefengeothermie. (aw)
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