Rotkreuz: Quantus kauft Komax-Hauptsitz

Der Investmentmanager Quantus hat im Rahmen einer Value Add-Strategie den Produktionsstandort der Komax-Gruppe in Rotkreuz (ZG) gekauft und an die Technologiegruppe zurückvermietet. Komax baut bis Ende 2024 einen neuen Hauptsitz in Dierikon.

Das Gebäude in Rotkreuz wurde 2003 für Komax erstellt und hat insgesamt über 11.000 qm Fläche, verteilt auf 8.000 qm Produktionsfläche und 3.000 qm Bürofläche. Hinzu kommen 140 Tiefgaragen- und 21 Aussenparkplätze. Nach Angaben von Quantus eignen sich die Produktionsflächen vor allem für Hochtechnologie-Unternehmen. Derzeit nutzt Roche Diagnostics einen Teil der Flächen zur Produktion von Diagnosegeräten.

«Restriktive Bau- und Verkehrsvorschriften für kommerziell genutzte Immobilien sowie beschränkte Landreserven führen zu Angebotsbeschränkungen an Produktionsflächen für Technologieunternehmen», erklärt My Truong, Head of Portfolio Management der Quantus. «Mit dem Kauf der Liegenschaft zu interessanten Bedingungen und der Rückmiete durch Komax haben wir genügend Zeit, die Liegenschaft zu attraktiven Konditionen neu zu vermieten und für unsere Investoren eine höhere risikoadjustierte Rendite zu erwirtschaften.» Die Erschliessung und Unterteilbarkeit der Flächen machen das Gebäude nach Ansicht von Quantus Multi-Tenant-fähig. (ah)