Dübendorf: Gumpisbüel-Areal soll zur Wohnsiedlung werden
Die zur Halter AG zählende Wohnbaugenossenschaft Wir sind Stadtgarten und die Raiffeisen Pensionskasse werden das neue Wohnquartier gemeinsam realisieren.
Die Stadt Dübendorf will ihre drei Grundstücke im Gebiet Gumpisbüel am Chriesbach für preisgünstigen Wohnraum nutzen und hat dazu Baurechtsnehmer gesucht. In einem mehrstufigen Verfahren hat die Wohnbaugenossenschaft (WBG) Wir sind Stadtgarten zusammen mit der Raiffeisen Pensionskasse den Zuschlag bekommen. Realisierungspartnerin ist die Halter AG, zu deren Unternehmensgruppe die WBG Wir sind Stadtgarten gehört.
Auf der gut 28.500 qm grossen Fläche entstehen 270 Wohnungen, mehr als die Hälfte davon werden Familienwohnungen sein, geplant sind aber auch beispielsweise Wohnateliers oder Clusterwohnungen. Zwei Drittel der Wohnungen werden zur Kostenmiete angeboten, diesen Teil wird die WBG Wir sind Stadtgarten umsetzen. Die Raiffeisen Pensionskasse ist für den Teil der Wohnungen zuständig, für die eine Marktmiete vorgesehen ist.
Laut der Ausschreibung soll es im Erdgeschoss der Wohnhäuser publikumsorientierte bzw. gewerbliche Nutzungen geben, etwa einen kleinen Laden, ein Café oder eine Kita. Geplant sind ferner Gemeinschaftsräume, die kostenfrei von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden können. Die Bauträger werden nach Angaben der Stadt Dübendorf das bestehende Stück Wald erhalten und im Bereich des Chriesbachs einen grösseren unbebauten Freiraum schaffen, so dass ein grosser Park entsteht.
In einem nächsten Schritt wird ein Richtprojekt entwickelt, auf dessen Basis ein Gestaltungsplan erarbeitet wird. Frühester Baubeginn ist im Jahr 2026. (ah)
