Egnach: Stiftung Abendrot kauft auch die «Alte Mosterei»
Das Projekt, das die Stiftung Abendrot gemeinsam mit Mettler2Invest in Egnach (TG) realisiert, ist noch einmal etwas gewachsen. Auf dem Areal der «Alten Mosterei» gehört der Stiftung nun auch das historische Bestandesgebäude.
Auf dem «Mosterei-Areal» in Egnach (TG) am Bodensee hat die Stiftung Abendroth zusätzlich zu den bisherigen Investitionen nun auch das ehemalige Mostereigebäude erworben. Geplant ist, den historischen Komplex zu Reihenhäusern und Wohnungen umzubauen. Im Erdgeschoss ist eine Gastronomienutzung vorgesehen.
Seit 2022 entwickelt die Stiftung zusammen mit Mettler2Invest das ehemalige Areal eines Fruchtsaftbetriebs in Egnach. Rund um einen neuen Dorfplatz entstehen 161 neue Miet- und Eigentumswohnungen, 17 Alterswohnungen, 52 Pflegezimmer sowie Gastronomie-, Büro- und Gewerbeflächen, gemeinsame Grünflächen, Umgebungsanlagen und eine Autoeinstellhalle. Die Investition der Stiftung Abendrot umfasste bislang den bestehenden Gasthof Sternen, ein Gewerbegebäude und drei der insgesamt sechs Neubauten.
Reihenhäuser im Industriegebäude
Die nun erworbene Alte Mosterei mit Baujahr 1902 wurde 1917 aufgestockt und erhielt einen zweigeschossigen Anbau. Das äussere Erscheinungsbild und ein kleiner holzgetäfelter Kantinenraum im 1. OG sind denkmalgeschützt. Seit mehreren Jahren steht das ehemalige Industriegebäude leer. Im südlichen Teil entstehen fünf Reihenhäuser mit jeweils eigenem Aussensitzplatz, Keller und Autoabstellplatz im UG. Die Reihenhäuser werden in den von aussen zweigeschossig erscheinenden Gebäudeteil hineingebaut, welcher der Mosterei dazumal als offene Halle für bis zu zehn Meter hohe Tanks diente.
Im nördlichen Gebäudeteil sind sechs Duplex-Wohnungen und fünf Geschosswohnungen geplant. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über einen offenen Laubengang im Osten, welcher den Bewohnern auch als Balkonfläche zur Verfügung steht. Der denkmalgeschützte Kantinenraum wird als grosszügige Wohnraumküche in eine der Wohnungen integriert. Für die Erdgeschossnutzung in der Alten Mosterei laufen Gespräche mit einem lokal verankerten Gastronomen.
In dem Neubau Haus 1, direkt gegenüber dem Bahnhof Egnach, realisiert die Stiftung insgesamt 25 unterschiedlich grosse Wohnungen mit Balkonen. Das Mosterei-Areal wird in zwei Etappen realisiert. Die Alte Mosterei und Haus 1 sind Teil der ersten Etappe westlich der Bahnhofstrasse, welche voraussichtlich bis Sommer 2025 bezugsbereit ist. Mit der Erstvermietung soll 2024. begonnen werden. Die zweite Bauetappe wird bis voraussichtlich im Frühling 2026 fertiggestellt.
Siedlungsverein soll gemeinsame Fläche bespielen
Als Element teilgemeinschaftlichen Wohnens wird gemeinsam mit den neuen Bewohnern des Quartiers ein Siedlungsverein gegründet, welcher bestimmte Räume und Flächen bewirtschaften kann. Hierzu gehören zunächst ein Gemeinschaftsraum, ein Gästezimmer mit Kleinküche und Bad sowie mehrere Bewohnergärten. Die Planung der Neubauten erfolgt gemeinsam mit dem Architekturbüro Baumschlager Eberle. Die Realisierung der Neubauten und der gesamten Umgebungsanlagen verantwortet Mettler2Invest als Totalunternehmerin. Für die weitere Planung der Alten Mosterei und des Gasthof Sternen ist neu das Architekturbüro Bänziger Lutze aus Berneck engagiert worden. Ein nächster Meilenstein ist der Baustart im Oktober 2023. (aw)
