Bern: Verdichtung am Wankdorfstadion geplant
Eine neue Überbauungsordnung könnte einer Eigentümergemeinschaft aus UBS und anderen Akteuren die Schaffung von bis zu 30.000 qm neuer Dienstleistungs-, Gastronomie- und Büroflächen auf dem Berner Stadionareal ermöglichen.
Laut einer Mitteilung der Stadt Bern will die Stockwerkeigentümerschaft Wankdorf Center Bern die Baustruktur auf dem Stadion-Areal besser ausnutzen. Im Zuge einer Verdichtung sollen die offenen Seiten des Stadions zugebaut werden, was den Windschutz und die Beschattung des Quartierplatzes verbessere. Der Gemeinderat hat die entsprechende Überbauungsordnung zur öffentlichen Mitwirkung verabschiedet.
Das heutige Wankdorfstadion ist seit 2005 in Betrieb. Zusammen mit dem Stadion wurden auch das Einkaufszentrum, der Quartierplatz sowie südlich davon ein Solitärgebäude erstellt. Inzwischen habe sich gezeigt, dass die bauliche Ausnutzung des Leerraums im Stadion optimierbar sei und der Windschutz verbessert werden müsse, heisst es. Das Areal befindet sich im Eigentum der Burgergemeinde Bern. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Wankdorf Center Bern als Baurechtnehmende besteht aus der UBS Fund Management (Switzerland) AG, der BSC Young Boys AG und der Personalvorsorgestiftung der CSL Behring AG. Für ihre Pläne müsste die bestehende Zone mit Planungspflicht (ZPP) Stadion Wankdorf durch eine Überbauungsordnung (ÜO) abgelöst werden. Diese soll eine Innenentwicklung von 25.000 bis 30.000 qm zusätzlicher oberirdischer Geschossfläche gestatten. Insbesondere das Dienstleistungs- und Gastronomieangebot soll erweitert werden. Eine Wohnnutzung ist hingegen ausgeschlossen. Das Solitärgebäude südlich des Quartierplatzes soll um zwei Stockwerke erhöht werden und zusätzliche Büroräume bieten; auch sind laut der Medienmitteilung weitere Dienstleistungen und Gastgewerbe sowie Werk- und Produktionsstätten denkbar. Auch hier ist Wohnnutzung ausgeschlossen.
Eine Volksabstimmung zur Überbauungsordnung wird voraussichtlich im Sommer 2025 stattfinden. (aw)
