Wollerau: Entwürfe für 50-Millionen-Projekt vorgestellt
In Wollerau (SZ) plant die Steiner AG für die Seraina Investment Foundation eine Wohnüberbauung mit 62 Einheiten und mit Blick auf den Zürichsee.
Die Steiner AG hat kürzlich das Richtprojekt und den Gestaltungsplan der Wohnüberbauung «Unter Erlen» in Wollerau (SZ) vorgestellt. Am Hang, oberhalb des SOB-Gleises und der Altenbachstrasse, sollen 13 Bauten mit 62 Wohnungen im Minergie-Standard für die Seraina Investment Foundation erstellt werden. Die Baukosten werden auf rund 50 Mio. CHF geschätzt. Für den Gestaltungsplan läuft eine öffentliche Planauflage.
Die Seraina Investment Foundation, eine Anlagestiftung nach Schweizer Recht, erwarb 2021 in Wollerau ein grösseres Grundstück im Gebiet «Unter Erlen». Für die Entwicklung einer Wohnüberbauung schrieb die Immobilienentwicklerin Steiner AG gemeinsam mit der Anlagestiftung und der Familie Meister als Nachbarin im Entwicklungsperimeter einen Studienauftrag aus. Sieben Architektur- und Landschaftsarchitektur-Teams wurden eingeladen.
Zur Weiterbearbeitung wurde das Projekt von Nusus Architekten und Studio Vulkan Landschaftsarchitektur empfohlen. Im Austausch mit den Raumplanern, dem Büro Suter von Känel Wild, entstand ein Projekt, das 13 Wohnbauten mit 62 Wohnungen im Minergie- Standard vorsieht. Das Richtprojekt umfasst Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern sowie mit Grünanlagen, terrassierten Gärten und einer Spiellandschaft. «Die Typologie ausladender Terrassenhäuser und gestaffelter Gebäude ermöglicht allen Wohnungen eine beeindruckende Sicht auf den Zürichsee», schreibt die Steiner AG.
Baubeginn frühestens 2028
Für den Gestaltungsplan «Unter Erlen» läuft seit 6. Oktober 2023 die öffentliche Planauflage der Gemeinde Wollerau. Die Grundeigentümer, Entwickler und Planer hoffen, mit dem Bau der Gebäude und Wohnungen im Jahr 2028 beginnen zu können. (aw)
