Fribourg: Wohn- und Hotelprojekt von Patrimonium liegt auf
Auf einem Areal am Kantonsspital Freiburg sollen über 100 Wohnungen, ein Hotel und gewerbliche Flächen entstehen.
Die Anlagegruppen “Wohnimmobilien Schweiz” und “Gesundheitsimmobilien Schweiz” von Patrimonium Anlagestiftung haben im Mai 2022 im Miteigentum (50/50) eine Parzelle in unmittelbarer Nähe des Kantonsspitals Freiburg erworben. Das Areal «Au Parc Hôtel» an der Route de Villars 37 soll vollständig neu entwickelt werden. Ein Neubau wird den Angaben zufolge das bestehende Gebäude sowie die derzeitigen oberirdischen Parkplätze ersetzen. Ein Mischkonzept soll eine bessere Nutzung der Flächen und die Verlegung der Parkplätze ins Untergeschoss ermöglichen.
124 Wohneinheiten und 77 Hotelzimmer
Vorgesehen sind auf einer Fläche von über 10.000 qm ein grösserer Anteil an Wohnraum einschliesslich Seniorenwohnungen, ein Hotel sowie kommerzielle Nutzungen, hauptsächlich im Kontext Gesundheitswesen. Insgesamt entstehen 60 Wohnappartements, 64 Wohnungen für Senioren, ein Hotel mit 77 Zimmern, teilweise vorrangig für Patienten unter Spitalaufsicht, 1.200 qm für gewerbliche Nutzungen, insbesondere Arztpraxen sowie 60 Stellplätze.
Architektonisch soll das Gebäude eine Keramikfassade mit opaken Laufbalkonen auszeichnen. Seine Höhe wird von Ost nach West variieren und maximal sieben Stockwerke betragen.
Fertigstellung bis 2025
Das neue Bauprojekt, das seit 5. Januar 2024 öffentlich aufliegt, wurde in Zusammenarbeit mit dem Amt für Städtebau und Architektur der Stadt Freiburg entwickelt. Der Baubeginn ist für 2025 vorgesehen, die Fertigstellung für Mitte 2028. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 42 Mio. CHF. (aw)
