Zürich: Manor kommt ins Jelmoli-Haus
Swiss Prime Site, die Eigentümerin der Liegenschaft, vermeldet einen langfristigen Mietvertrag für 13.000 qm in dem Haus nahe der Bahnhofstrasse, dass derzeit neu positioniert wird.
Manor wird im Zürcher Jelmoli-Haus nach der Neupositionierung drei Stockwerke belegen. Swiss Prime Site hat nach eigenen Angaben einen langfristigen Mietvertrag mit der Warenhausgruppe abgeschlossen.
Im Februar 2023 hatte Swiss Prime Site die Schliessung des Jelmoli-Warenhauses angekündigt und Pläne für den Umbau der prominenten Liegenschaft nahe der Zürcher Bahnhofstrasse präsentiert (IB berichtete). Teil des Konzepts war, die Retailflächen zu verkleinern und das Gebäude mit neuen Nutzungen fit für die Zukunft zu machen. «Für die Retailflächen hat Swiss Prime Site nun mit Manor einen langfristigen Mieter gefunden, mit welchem die Attraktivität des Hauses sowie der unteren Bahnhofstrasse nachhaltig gesichert bleibt», heisst es in einer Mitteilung.
Manor wird eine Fläche von rund 13.000 qm anmieten, voraussichtlich 2027 das Erd- und Untergeschoss sowie das erste Obergeschoss übernehmen und anschliessend einen «Flagship Store» inklusive direkt von der Sihlstrasse und Seidengasse zugänglichen Ladenflächen eröffnen. Laut Manor-CEO Roland Armbruster ist ein Produktangebot mit den Bereichen Mode, «Beauty» und «Home & Living» geplant. Auch ein gastronomisches Angebot soll geschaffen werden.
SPS erwartet, dass das «Haus Jelmoli» ein Publikumsmagnet bleibt. Kernstück der weiteren rund 20.000 qm in den oberen Geschossen bilden nach dem Umbau Büroflächen mit eigenem Zugang , ergänzt um Gastronomie- und Freizeitangebote. Auf auf der neu gestalteten Dachterrasse ist ein Gastronomieangebot vorgesehen. Manor beteiligt sich laut SPS an den Investitionen für den Umbau der Verkaufsflächen. Aktuelle Mietverhältnisse, wie das mit dem Fitnessclub Holmes Place, bleiben bestehen. Mit Manor und Holmes Place seien bereits die Hälfte der Flächen vor Baubeginn vermietet.
«Mit dem geplanten Einzug der Warenhausgruppe Manor und ihrer langjährigen Tradition wird das Jelmoli-Haus für Zürich und die Zürcher Bevölkerung mit neuem Leben gefüllt – mit Strahlkraft über die Stadtgrenze hinaus», sagt René Zahnd, CEO von Swiss Prime Site. (aw)
