Köniz: Baugesuch für Büroprojekt publiziert
Die Alta Vista AG realisiert mit der HRS Investment AG im Westen von Bern das Projekt «Q72» mit 20.000 qm Mietfläche.
Mit dem «Q72» entstehen im Gebiet Juch-Hallmatt in Niederwangen zwei moderne Gebäude, primär für Büronutzung. Sie sind Teil der jüngsten Entwicklungsdynamik des Könizer Ortsteils im Westen Berns. Die Gemeinde hat in Niederwangen die planerischen Voraussetzungen für einen ÖV-Umsteigeknoten und einen grosszügigen Bahnhofplatz geschaffen, der Kanton ist zugleich daran, auf dem Areal des kantonalen Entwicklungsschwerpunkts (ESP) Juch-Hallmatt ein neues Polizeizentrum zu realisieren. Teil der Entwicklung in unmittelbarer Stadtnähe ist auch das Projekt Q72 an der Hallmattstrasse, das zwei moderne Gebäude mit überwiegender Büronutzung umfasst. Für das grössere wurde nun das Baugesuch publiziert. Bauherrin und Projektentwicklerin ist die Alta Vista AG zusammen mit der HRS Investment AG. Die Übergabe für den Mieterausbau und Betriebsbeginn soll im 3. Quartal 2027 erfolgen. Mit der Vermietung des überwiegend bürogenutzten Gebäudes ist die Thomasgraf AG beauftragt worden.
Das Haus wird an das Fernwärmenetz angeschlossen sein und zu 100 % mit erneuerbarer Energie beheizt und gekühlt. Auch Photovoltaikanlagen und Systemtrennung im Bauwerk sowie Verwendung ökologischer Baustoffe sind Teil des Nachhaltigkeitskonzepts.
Auf der Projektwebseite wird die Mietfläche des Q72 mit 19.000 qm beziffert. (aw)
