Flims: Neue Eigentümer für Luxushotel Waldhaus
Für ein grosses Schweizer Traditionshotel, das seit letztem Jahr geschlossen ist, geht es offenbar wieder weiter. CBRE Switzerland hat die alten Eigentümer beim Verkauf beraten.
Erleichterung in der Gemeinde Flims (GR): Nach dem Aus für das Wellness-Resort «Waldhaus» im letzten Jahr ist nun offenbar eine Lösung für den Neuanfang gefunden worden. Es gibt eine neue Eigentümerschaft, die das Hotel weiterführen will und Bereitschaft zu weiteren Investitionen signalisiert. Dabei handelt es sich um die rumänische Paval Holding, die vor wenigen Tagen zusammen mit dem Hotelbetreiber Apex Alliance eine Vereinbarung zum Erwerb des Waldhaus Flims Wellness Resort unterschrieben hat. Die Gemeinde gibt sich optimistisch: «Nach sorgfältigen Verhandlungen und intensiver Prüfung der vorliegenden Angebote konnte eine Lösung gefunden werden, die sowohl für das renommierte 5-Sterne-Hotel als auch für die Gemeinde vielversprechend ist», schreibt die Flimser Verwaltung in einer Mitteilung. Verwiesen wird auf die internationale Erfahrung in der Luxushotellerie der neuen Betreiber. Die Wiedereröffnung des Waldhauses ist auf das Jahr 2025 geplant. Laut der Gemeinde Flims sind gezielte Modernisierungen der Infrastruktur und der technischen Systeme sowie zusätzliche Annehmlichkeiten für die Gäste geplant. Beobachter rechnen mit einem Investitionsbedarf im mittleren zweistelligen Millionenbereich.
Das bekannte Luxushotel mit einer der grössten Hotelparkanlagen der Schweizer Hotellerie und grossem Spa-Bereich ist erst die zweite Hotelinvestition der Paval Holding. Den Anfang machte das historische Grand Hotel Gardone in Italien, das im Jahr 2023 erworben wurde. Für die Apex Alliance kommt mit dem Flimser Haus das mittlerweile 17. Hotel ins Portfolio. Apex betreibt bereits Häuser unter Marken wie Hilton, Marriott und Radisson und hat Wurzeln im Baltikum, während die Ursprünge von Paval in Rumänien liegen. Laut mehreren Medienberichten hat sich die Firma dort im Baumarktgeschäft einen Namen gemacht. Bei den bisherigen Eigentümern des Waldhauses soll es sich um die Private-Equity-Gesellschaft Z Capital Group aus den USA handeln. Mit dem Verkaufsprozess für des Flimser Resorts war CBRE Switzerland beauftragt worden.
Synergie mit Apartment-Vorhaben?
In Flims hofft man, dass sich die Pläne der neuen Eigentümerschaft mit einem anderen Flimser Projekt vertragen. Nun werde nämlich geprüft, «inwiefern eine Zusammenarbeit des geplanten Serviced-Apartment Projekts ‹Flims Floris› mit dem Waldhaus Flims zielführend sein kann», heisst es in der Mitteilung der Gemeinde. Laut früherer Angaben sollen im Rahmen des «Floris»-Vorhabens auf der Parzelle der heutigen Waldhaus-Arena über 150 bewirtschaftete Wohnungen mit 450 bis 500 Betten entstehen. Ein Konzept wurde unter Beteiligung der Quant AG erstellt, als Investor wurde zuletzt die Tinoph AG genannt. (aw)
