Köniz: Baustart für Quartier Feuerfalter
Logis Suisse, Mobimo und Lycaena erreichten auf einem Baufeld des Papillon-Areals sechs Mehrfamilienhäuser mit 240 Wohnungen.
Architektur: Bob Gysin Partner BGP Architekten ETH SIA BSA)
Vor wenigen Tagen fand auf dem Baufeld F des Papillon-Areals im Könizer Ortsteil Niederwangen der Spatenstich für das Quartier Feuerfalter statt. Es soll eines der ersten Plusenergie-Quartiere im Kanton Bern werden. Etappenweise entstehen bis Anfang 2027 insgesamt 240 Wohnungen mit verschiedenen Wohnformen. Die Gemeinde hat das Baufeld im Baurecht für einen Jahreszins von 675.000 CHF abgegeben. Damit wird der Bau des neuen Schulhauses und des Gemeinschaftszentrums gegenfinanziert.
Den Angebotswettbewerb hat die Immobiliengesellschaft Mobimo 2017 für sich entschieden. Gemeinsam mit den zwei gemeinnützigen Wohnbauträgerschaften und Co-Investorinnen Logis Suisse und Lycaena entwickelte Mobimo nach den Plänen von Bob Gysin+Partner das Baufeld. Für die Realisierung des Projekts ist die Marti Gesamtleistungen AG als Totalunternehmerin beauftragt. Voraussetzung für den Zuschlag war, dass je zu einem Drittel gemeinnütziger Wohnungsbau, Mietwohnungen zu marktüblichen Preisen und Stockwerkeigentum entstehen. Ausserdem setzte die Gemeinde Ziele in puncto Nachaltigkeit: Das Baufeld F sollte als Plusenergie-Quartier überbaut werden.
Die 240 Wohnungen sollen bis Herbst oder Winter 2026/2027 bezugsbereit sein. Die Wohnungen verteilen sich auf sechs Gebäude, mit Wohnungsgrössen zwischen 1,5 und 5,5 Zimmern. Logis Suisse plant 154 gemeinnützige Wohnungen mit breitem Wohnungsmix, die Lycaena AG erstellt auf ihrem Grundstück 22 Mietwohnungen, ebenfalls zu erschwinglichen Preisen. Die Immobiliengesellschaft Mobimo realisiert in zwei Gebäuden 64 Eigentumswohnungen im Baurecht. Im Ergeschoss werden jeweils Gemeinschaftsräume und Räume für eine Tagesschule untergebracht. (aw)
