Köniz: Gemeinde plant Liegenschaftskauf
Die Gemeinde will für 32,5 Mio. CHF drei Immobilien erwerben und zur Gestaltung des bahnhofsnahen Gebiets nutzen. Langfristig ist ein Verkauf an einen Investor im Baurecht geplant.
Die Gemeinde Köniz will für 32,5 Mio. CHF ein Gebäudeensemble mit einem Wohnhochhaus erwerben. Der Kaufpreis für die Liegenschaft Schwarzenburgstrasse 230–236, die im Entwicklungsgebiet zwischen den beiden Arealen Liebefeld Mitte und Köniz Nord liegt, beträgt laut einer Mitteilung 32,5 Mio. CHF. Das Hochhaus umfasst 39 preisgünstige Wohnungen. Voraussichtlich im Februar 2025 werden die Stimmbürger über den Kauf abstimmen.
Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden, Gewerbemieter sind die UBS und «Otto’s». «Mit dem Erwerb der Liegenschaft bietet sich der Gemeinde die einmalige Chance, ein weiteres zentrales Areal im Entwicklungsgebiet zwischen Liebefeld Park und Bahnhof Köniz zu kaufen», schreibt die Verwaltung. Bis zur Neugestaltung des Gebiets sollen die Gebäude weiterhin als Wohn- und Geschäftsliegenschaften genutzt werden. Die Gemeinde werde alle bestehenden Mietverträge übernehmen. Die Wohnungen an der Schwarzenburgstrasse 232/234 sollen als preisgünstige Wohnungen erhalten bleiben. Es wird mit einem Nettoerlös zwischen 400.000 und 630.000 CHF pro Jahr ab 2026 gerechnet.
Die Gemeinde ist bereits im Besitz von mehreren Liegenschaften auf dem Areal vis-à-vis des Bahnhofs Köniz und im Areal Liebefeld Mitte und sieht nun die Chance, die Entwicklung massgeblich zu gestalten. Nach der Entwicklung soll das Grundstück in einem Wettbewerbsverfahren an eine geeignete Investorin im Baurecht abgegeben werden. (aw)
