Kriens: Projekt Bell-Areal wichtigen Schritt weiter
Durch die Genehmigung des Bebauungsplans ist die erste Phase der Entwicklung des Projekts mit über 500 Wohnungen und 16.500 qm Gewerbefläche abgeschlossen.
Der Bebauungsplan und die Anpassung von Zonenplan sowie Bau- und Zonenreglement für das Bell-Areal in Kriens wurde Mitte Oktober vom Regierungsrat genehmigt. Entwickelt wurde das Projekt gemeinsam von der Grundeigentümerin Logis Suisse AG und der Stadt Kriens. Die Bauarbeiten «für das neue Stück Stadt Kriens» starten zwar erst frühestens 2028, aber die erste Phase für die Umnutzung und Neugestaltung ist mit dem Entscheid erfolgreich abgeschlossen. Seit 2019 wurde im Dialog mit der Bevölkerung an den Entwicklungsplänen gearbeitet.
«Das gewählte kooperative und partizipative Vorgehen war und ist der Erfolgsschlüssel für das Bell-Areal», sagt der Krienser Bauvorsteher Maurus Frey. In einer nächsten Phase sollen die Entwicklungspläne weiter konkretisiert und ein konkretes Bauprojekt erarbeitet werden.
520 Wohnungen und 16.500 qm für gewerbliche Nutzung
Das Areal wurde über 160 Jahre industriell genutzt. Der Bebauungsplan soll dafür sorgen, dass die industrielle Vergangenheit sichtbar bleibt. Geplant sind Neubauten sowie Um- und Erweiterungsbauten von bestehenden Industriegebäuden. Dabei sollen 520 neue Wohnungen entstehen, davon mindestens 40 % gemeinnützig sowie ein Teil Stockwerkeigentum. Hinzu kommen rund 16.000 qm für Gewerbe, Büros, Kultur und Bildungsangebote. 6.500 qm sind für öffentliche Frei- und Grünräume vorgesehen. Von 2031 an sollen erste Wohnungen bezugsbereit sein. (aw)
