FPRE: Wohnungsmieten steigen weiter
Nach einer Analyse von Fahrländer Partner sind im dritten Quartal 2015 in den grosszentralen Regionen Genfersee, Basel und Zürich die Altbau-Wohnungsmieten erneut deutlich angestiegen. Bei neu gebauten Mietwohnungen stellt sich in diesen Regionen jedoch eine Seitwärtstendenz ein. Auch landesweit betrachtet steigen die Mieten im Altbau stärker (+5,6%) als im Neubau (+1,9%).
Die Preise für Eigentumswohnungen stabilisieren sich im dritten Quartal 2015, nachdem sie im ersten Halbjahr noch gesunken waren. Im Vorjahresvergleich gehen die Preise für Eigentumswohnungen jedoch landesweit um 1,9 Prozent zurück, was laut Fahrländer Partner primär auf den starken Rückgang im gehobenen Segment zurückzuführen ist. Hier lag das Minus bei 4,7 Prozent.
Die Preise für Einfamilienhäuser tendieren weiterhin seitwärts. Im mittleren Segment sind diese Immobilen im Vorjahresvergleich in allen Landesregionen teurer geworden.
Laut dem SWX IAZI Preisindex für Immobilien verzeichnen die Preise für Wohneigentum (EFH und EWG) im dritten Quartal 2015 ein Nullwachstum (Vorquartal: 0,4%). Auf Jahresbasis betrachtet ergibt sich eine Wachstumsrate von 0,8 Prozent, nach 1,5 Prozent im Vorjahr. (ah)
