Peach Property kehrt in Gewinnzone zurück
Die Peach Property Group AG hat nach endgültigen Zahlen den Gewinn im Geschäftsjahr 2015 signifikant verbessert. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) erhöhte sich auf 3,3 Millionen CHF - im Vorjahr musste das Unternehmen noch einen Verlust von 8,7 Millionen verbuchen.
Das Ergebnis sei deutlich höher als zunächst prognostiziert, da die Kaufangebote für das Gretag Areal die ursprünglichen Erwartungen deutlich überstiegen, teilt Peach Property mit. Im Ergebnis enthalten sind auch negative Wechselkurseffekte im Umfang von rund 2,4 Millionen CHF, nachdem die SNB im Januar 2015 die Wechselkursuntergrenze zum Euro aufgegeben hat und der Euro in der Folge stark abgewertet wurde. Der Gewinn nach Steuern verbesserte sich auf 1,2 Millionen.
Durch den weiteren Ausbau des Bestandsportfolios, unter anderem durch den Ankauf von 636 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen, konnte der Marktwert der Bestände um rund 20 Prozent auf 218,7 Millionen CHF erhöht werden. Die Mieteinnahmen sind im Vergleich zum Vorjahr um zwölf Prozent auf 8,6 Millionen gestiegen (in Lokalwährung um 20%).
Entwicklungsgeschäft weiter reduziert
Mit dem Abschluss des Projektes „Living 108“ und Wohnungsübergaben bei weiteren Projekten hat Peach Property den Anteil des Entwicklungsgeschäfts deutlich verringert. Entwicklungsprojekte machen inzwischen noch rund 30 Prozent am gesamten Portfolio aus. Aus den Übergaben wurde in 2015 ein Ertrag aus Entwicklungsliegenschaften in Höhe von 75,5 Millionen CHF erzielt (Vorjahr: 126,7 Mio.). Der betriebliche Ertrag ging von 194,6 Millionen im Vorjahr auf 112,6 Millionen zurück.
Peach Property hat dank der Ergebnissteigerung und der Platzierung einer Hybridanleihe über 25 Millionen CHF ihr Eigenkapital zum Jahresende 2015 signifikant gesteigert. Es überstieg mit 114 Millionen CHF den Vorjahreswert um gut 29 Millionen. Die Eigenkapitalquote nach IFRS liegt bei 31,3 Prozent (Vorjahr: 19,8%).
Bernd Hasse verlässt Geschäftsleitung
Im Rahmen der Neuausrichtung wird Bernd Hasse sein Amt als Vorstand der Peach Property Group (Deutschland) AG und Mitglied der Geschäftsleitung der Peach Property Group zum Ende April 2016 niederlegen und das Unternehmen verlassen.
Seine Aufgaben werden von einem neu aufgebauten Management Team in Köln wahrgenommen, das direkt an die Geschäftsleitung rapportieren wird. Die Geschäftsleitung wird künftig somit aus drei Personen bestehen, dem CEO Dr. Thomas Wolfensberger, dem CFO Dr. Marcel Kucher und dem Head of Sales and Marketing Dr. Andreas Steinbauer. (ah)