Wohnen: Mietpreise steigen
Im März sind die Mietpreise der auf ImmoScout24 inserierten Wohnobjekte gegenüber dem Vormonat schweizweit um 0,8 Prozent gestiegen. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des Swiss Real Estate Offer Index.
Die höchste Wertzunahme der Angebotsmieten verzeichnete die Grossregion Genfersee (+0,8%). Ein Rückgang ergab sich dagegen in der Grossregion Tessin (-2,4%).
Das generelle Mietzinsniveau in den einzelnen Landesteilen ist sehr unterschiedlich, wie der von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit IAZI publizierte Swiss Real Estate Offer Index zeigt. Gesamtschweizerisch liegt der mittlere, jährliche Mietpreis pro Quadratmeter Nettowohnfläche bei rund 266 CHF. Klar über dem Schweizer Durchschnitt liegen die Regionen Zürich (316 CHF/qm p.a.) und Genfersee (304 CHF/qm p.a.).
In der Region Espace Mittelland oder der Ostschweiz liegen die Mietpreise im Mittel rund 25 Prozent tiefer. Gemäss Martin Waeber dürfte sich die Preis-Schere in Zukunft jedoch verringern: «In den Hotspots Zürich und Genferseeregion ist die Nachfrage nach teuren Luxusobjekten eingebrochen», sagt der Director von ImmoScout24.
Bei den Einfamilienhäusern notiert der Swiss Real Estate Offer Index per Ende März bei einem Stand von 6.026 CHF/qm Nettowohnfläche, was einem monatlichen Anstieg von 1,1 Prozent entspricht. Auch die Angebotspreise für Eigentumswohnungen haben in derselben Zeitperiode zugenommen (+1,5%). Auf Jahresbasis beträgt der Anstieg bei den Eigentumswohnungen 2,3 Prozent und bei den Einfamilienhäusern 0,6 Prozent. (ah)
