Raiffeisen Futura kauft in Gelterkinden
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat die Liegenschaft am Zelgwasserweg 21 und 23 in Gelterkinden (BL) erworben. Das Investitionsvolumen liegt bei 10,8 Millionen CHF.
Das Neubauprojekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohnungen, das ab dem vierten Quartal 2016 realisiert wird. Der Wohnungsmix besteht aus je acht 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen, deren Erstbezug im Frühling 2018 geplant ist.
Gelterkinden zählt rund 6.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist rund 400 Meter von der Liegenschaft entfernt, zum Bahnhof sind es 650 Meter. Aarau und Basel sind in 30 Minuten, Bern und Zürich in weniger als einer Stunde per Zug erreichbar. Die Gemeinde hat nach Angaben von Raiffeisen eine sehr tiefe Leerstandsquote und nur noch geringe Baulandreserven.
Die Gebäude verfügen über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss und werden als Holzsystembauten in ökologischer Bauweise mit verputzter Fassade und Sole-Wasser-Wärmepumpen erstellt. Dank kompakter Grundrisse werde mit unterdurchschnittlichem Flächenverbrauch eine hohe Wohnqualität erreicht, so Raiffeisen in einer Mitteilung.
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds investiert schweizweit in nachhaltige Immobilien. Der Anlagefokus liegt dabei auf der Verteilung von 60 Prozent Wohnnutzung und maximal 40 Prozent gewerbliche Nutzung. (ah)
