Emmen: Wohnquartier «Neuschwand» in Planung
In Emmen, am Standort des ehemaligen Betagtenzentrums Herdschwand, soll ein neues Wohnquartier entstehen. Der Bebauungsplan «Neuschwand» liegt jetzt öffentlich auf.
Das Richtprojekt zum Bebauungsplan wurde im Jahr 2014 auf der Grundlage eines Investorenwettbewerbs erarbeitet. Diesen hatten die Losinger Marazzi AG als Entwicklerin mit den Projektverfassern Rüssli Architekten gewonnen. Geplant sind insgesamt rund 150 Wohnungen
Der Bebauungsplan gibt acht Baubereiche und drei verbindliche Bautypen vor: Ein Zeilenbau soll den östlichen Abschluss gegenüber dem Emmen Center markieren. Er weist vier Vollgeschosse und ein Attikageschoss auf.
Fünf Punkthäuser folgen der Hanglage und bilden so den Übergang zwischen der Einfamilienhaussiedlung im Westen und dem Zeilenbau. Das Personalhaus des ehemaligen Betagtenzentrums bleibt erhalten und wird umgenutzt. Der historische Kornspeicher und der Baumbestand bleiben ebenfalls erhalten.
Zwischen den einzelnen Gebäuden werden sich Grün- und Freiräume zu einem gemeinsamen, parkähnlichen Aussenraum verbinden.
Die Geschossfläche beläuft sich auf insgesamt 16.311 qm, daraus ergibt sich für die Gemeinde Emmen eine Summe von 16,56 Millionen CHF, die sie als Kaufpreis für das Areal erhält
