Luzern: Swiss Central City kauft Apartmenthaus
Der Swiss Central City Real Estate Fund hat eine Apartmentimmobilie im Zentrum von Luzern für 18,2 Millionen CHF erworben.
Die Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management hat für den Swiss Central City Real Estate Fund zugekauft. Einer Mitteilung zufolge handelt es sich um eine neuwertige Apartmentimmobilie im Zentrum von Luzern. Das Gebäude umfasse 56 Einzelapartments mit 1 bis 1,5 ½-Zimmern für langfristige Wohnnutzung sowie kleinere Büro- und Gewerbeflächen mit einer Mietfläche von insgesamt rund 1.390 qm, so Nova Property.
Die Wohnungen und Gewerbeflächen würden durch eine Betreiberin direkt verwaltet und vermietet, heisst es weiter. Mit dem Unternehmen sei ein Triple-Net-Mietvertrag über eine Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen worden, der einen Nettomietertrag von 0,63 Millionen CHF jährlich generiere. Damit sei der Swiss Central City Real Estate Fund nur für den Unterhalt von Dach und Fach des neuwertigen Gebäudes verantwortlich. Investitionen in die Mietflächen und alle Nebenkosten würden von der Betreiberin übernommen.
Die Gesamtinvestitionskosten beziffert der Fonds auf rund 18,2 Millionen. Die Eigentumsübertragung der Liegenschaft hat Ende Juni 2020 stattgefunden. (ah)
