Fonds: Swiss Life Swiss Properties plant Portfoliokauf
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties will ein Immobilienportfolio im Wert von 350 Mio. CHF erwerben. Zur Finanzierung der Transaktion ist eine Kapitalerhöhung geplant.
Man prüfe den Erwerb eines hochwertigen Zugangsportfolios, das sich zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG befinde, teilt der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties mit. Für den Erwerb ist eine Bewilligung der Finanzaufsicht Finma nötig, diese habe Swiss Life Asset Management bereits erhalten.
Bei dem Portfolio handelt es sich den Angaben zufolge um 18 Wohnliegenschaften mit einer hohen Lage- und Objektqualität in wirtschaftsstarken Regionen. Knapp die Hälfte der Liegenschaften (gemessen am Marktwert) befinden sich in den Städten Zürich, Genf und Lausanne sowie deren unmittelbaren Nachbargemeinden. Die restlichen Liegenschaften verteilen sich auf Klein- und Mittelzentren sowie die Agglomerationen der Grossstädte.
Zur Finanzierung der Transaktion sollen im Dezember neue Fondsanteile emittiert werden. Details zur Kapitalerhöhung will Swiss Life Asset Management im Spätherbst bekannt geben.
Ende März umfasste das Portfolio des Swiss Life REF (CH) Swiss Properties 138 Immobilien mit einem Marktwert von 1,97 Mrd. CHF. Nach der Akquisition wird der Fonds über 156 Liegenschaften mit knapp 4.000 Wohnungen verfügen. (ah)
