Swiss-Life-Fonds investiert in Dänemark
Der offene Immobilienfonds Swiss Life REF (DE) European Living hat eine Wohnüberbauung aus sieben Gebäuden im Aarhus erworben. Es ist das zweite Investment des Fonds in Dänemark.
Wie Swiss Life Asset Managers mitteilen, ist die Liegenschaft 2017 erbaut, verfügt über das Energielabel A+ und eine gesamte Vermietungsfläche von 8.960 qm, die sich auf 84 Wohnungen aufteilt. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 85 qm und 133 qm gross. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Risskov, einer suburbanen Gegend von Aarhus, in kurzer Entfernung zum Strand und zu einem Wald. Um die Liegenschaft herum befindet sich die neu entwickelte Wohngegend Risskov Brynet. Neben vielen Grünflächen gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in dem Quartier. Aarhus ist die zweitgrösste Stadt Dänemarks und hat seit 2010 ein Bevölkerungswachstum von gut 15% bzw. 46.000 Personen verzeichnet. In der Stadt befindet sich die grösste Universität des Landes mit 33.000 Studierenden.
Der Erwerb der Wohnüberbauung ist das zweite Investment nach dem Markteintritt im August vergangenen Jahres im Rahmen eines Asset-Deals. Damals hatte der Fonds Wohnobjekte im Raum Kopenhagen erworben. Die Liegenschaft in Aarhus wurde durch AP Ejendomme verkauft, der Besitzübergang hat Anfang Januar 2022 stattgefunden. Swiss Life Asset Managers Deutschland hat das Asset Management der Objekte übernommen.
Mit dem Swiss Life (REF) European Living hat Swiss Life Asset Managers im Jahr 2019 einen offenen Publikumsfonds für Privatanleger in Deutschland aufgelegt, der in Wohnimmobilien in Europa investiert. (ah)
