ECE-Fonds für Shopping-Center kauft in Europa ein
Der ECE European Prime Shopping Centre Fund II hat von Staatsfonds, Pensionskassen und Versicherungen aus Europa, Asien und den USA Eigenkapitalzusagen in Höhe von 740 Millionen Euro erhalten. Das Zielvolumen des ECE-Fonds beträgt maximal 850 Millionen Euro. Das entspricht einem Bruttoanlagevolumen von über zwei Milliarden Euro. Zwei Objekte in Polen und in Deutschland konnten bereits erworben werden.
Wie beim ersten ECE-Shopping-Center-Fonds liegt der Fokus der Investitionsstrategie auf bestehenden Einkaufszentren in Europa mit Wertsteigerungspotenzial. Die Investitionsphase des ECE-Fonds II wird sich nach Unternehmensangaben bis zum Jahr 2018 erstrecken. Wie Dr. Volker Kraft, Geschäftsführer ECE Real Estate Partners, sagt, wurde kürzlich als erstes das Stern-Center im nordrhein-wetfälischen Lüdenscheid in Deutschland erworben. «Als größtes Shopping-Center im Sauerland ist das Stern-Center Anziehungspunkt für eine Region mit rund 440.000 Einwohnern und bringt beste Voraussetzungen mit, um erfolgreich weiterentwickelt zu werden», so Kraft.
Verkäufer der deutschen Retail-Immobilie sind irische Investoren. Das 1977 eröffnete Einkaufszentrum befindet sich bereits seit 1991 im Management der ECE und verfügt über eine Verkaufsfläche von circa 30.000 Quadratmeter auf vier Ebenen mit insgesamt 110 Fachgeschäften. Zu den Ankermietern gehören Saturn, H&M, C&A sowie Rewe. Im November werde die Aufnahme des zweiten Objekts in das Fonds-Portfolio folgen, erklärt Kraft. Dann werde das von der ECE selbst entwickelte Zielone Arkady im polnischen Bydgoszcz fertiggestellt sein und eröffnen. (mr)
