Pradera investiert in Ikea-Fachmarktzentren
Die Immobiliengesellschaft Pradera kauft für ihren Fonds Pradera European Retail Parks SCSp insgesamt 25 Ikea-Fachmarktzentren in acht europäischen Ländern, darunter auch in der Schweiz. Der Kaufpreis liegt bei 900 Millionen Euro.
Pradera kauft von Ikea Centres ein Portfolio von Fachmarktzentren, die sich rund um Ikea-Filialen angesiedelt haben. Es umfasst 500 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von 538.000 qm. Pradera investiert gemeinsam mit dem Vermögensverwalter LJ Partnership.
17 Assets befinden sich in Deutschland, Frankreich und Polen und sollen in einer ersten Transaktion per 4. April 2017 akquiriert werden. Weitere acht Retail-Parks befinden sich in Schweden, Finnland, Dänemark, Tschechien und der Schweiz. Diese Transaktion soll am 31. August abgeschlossen werden. Bei dem Objekt in der Schweiz handelt es sich um den 2013 eröffneten Retail Park «Walige Shopping» in Rothenburg LU.
Ikea Centres entwickelt und managt Retail-Standorte mit einem Ikea-Einrichtungshaus als Anker. Zu den Mietern in den Zentren gehören etwa Media-Markt, Obi, Decathlon und Leroy Merlin.
JLL hat Pradera bei der Akquisition beraten, Cushman & Wakefield war für Ikea Centres vermittelnd tätig.
