Procimmo-Fonds kauft in Dierikon zu
Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat ein Fachmarktzentrum in Dierikon (LU) mit einem Marktwert von 38 Millionen CHF erworben.
Wie Procimmo mitteilt, wurde die Liegenschaft an der Industriestrasse 1 in Dierikon im Dezember 2017 erworben; der Marktwert liegt bei 38 Millionen CHF. Die Immobilie verfügt über Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen und wird als Fachmarktzentrum genutzt.
Die vermietbaren Flächen umfassen insgesamt 10.669 qm und sind nach Angaben der Fondsleitung grösstenteils langjährig vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt 10.757 qm. Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone südwestlich von Dierikon, einer Gemeinde zwischen Ebikon und Root. In der näheren Umgebung des Fachmarktzentrums gibt es ein grosses Angebot an Infrastruktur und Verkaufsgeschäften, und die Autobahnzufahrt ist wenige Fahrminuten entfernt.
Die Bruttorendite-IST auf die Gestehungskosten beziffert Procimmo auf rund 5,7 Prozent. Der Marktwert sämtlicher Immobilien des Procimmo Swiss Commercial Fund II beläuft sich nach Angaben der Fondsleitung aktuell auf rund 350 Millionen CHF.
