Intershop steigert Gewinn
Die börsenkotierte Intershop Holding AG hat im ersten Halbjahr zwar einen niedrigeren Liegenschaftenertrag verbucht, der Gewinn jedoch steigerte sich deutlich. Das Unternehmen meldet einen um 1,6 Prozent tieferen Nettoliegenschaftsertrag von 36,9 Millionen CHF. Das Betriebsergebnis auf Stufe Ebit stieg indes um 23 Prozent auf 44,2 Millionen CHF und der Reingewinn um 19 Prozent auf 29,2 Millionen CHF.
Als wesentlicher Treiber des Erfolgs habe sich der Gewinn in Höhe von 11,9 Millionen CHF aus dem Verkauf der 27 Eigentumswohnungen des Projekts «eden5» erwiesen, so Intershop. Die ausserordentliche makroökonomische Situation mit der starken Aufwertung des Schweizer Frankens, der eine Wertanpassung der Beteiligung an der Corestate Capital AG von 1,9 Millionen CHF und ein Absinken der Marktwerte der Zinsabsicherungsinstrumente zur Folge hatte, hätte das Resultat dagegen negativ beeinflusst. Der anteilige Erfolg der assoziierten Corestate Capital beläuft sich in der Berichtsperiode, unter Berücksichtigung des Währungsverlustes, auf 300.000 CHF.
Am Bilanzstichtag umfasste das Portfolio der Intershop 59 Liegenschaften inklusive Entwicklungs- und Promotionsprojekte. Der Marktwert der Liegenschaften betrug am Ende der Berichtsperiode 1,23 Milliarden CHF. Der Leerstand hat sich in den ersten sechs Monaten leicht vergrössert; die entsprechende Quote lag am Periodenende bei 11,5 Prozent. Ende 2014 waren es noch elf Prozent.
Das Eigenkapital per 30.06.2015 betrug 531 Millionen CHF, was einer Eigenkapitalquote von 38,2 Prozent entspricht.
Die Akquisition grösserer Liegenschaften und Projekte hält man bei Intershop für vorerst wenig wahrscheinlich, selektiv will das Unternehmen dagegen Gelegenheiten zum Verkauf von Immobilien wahrnehmen. (ah)
