SRESI: Stimmung am Anlagemarkt wieder besser
Die Stimmungslage auf dem Schweizer Immobilienanlagemarkt ist wieder leicht positiv. Nach zwei verhaltenen Jahren ist der «Swiss Real Estate Sentiment Index» (SRESI) von KPMG Schweiz markant gestiegen – trotz einer deutlich negativeren Einschätzung der zukünftigen Entwicklung der wirtschaftlichen Lage.
Dieses ambivalente Stimmungsbild könne auf die Aufhebung des Franken-Euro-Mindestkurses und die Einführung von Negativzinsen zurückgeführt werden, heisst es. Der aggregierte SRESI notiert über alle Teilnehmergruppen bei 14.8 Indexpunkten. Dies entspricht einer deutlichen Verbesserung um 20.1 Punkte gegenüber dem Vorjahr. Dies sei insbesondere auf den Subindikator «Preiserwartung für Anlageimmobilien» zurückzuführen, so KPMG.
Die Entwicklung der wirtschaftlichen Lage wird mit -45.2 Indexpunkten (2014: 10.1 Punkte) von den Umfrageteilnehmern jedoch deutlich negativer als noch 2014 eingeschätzt. So gehen über 50% der Befragten von einer Verschlechterung der Wirtschaftslage in den kommenden zwölf Monaten aus.
Die Preisindizes für zentrale Lagen (92.7 Indexpunkte) sind indes weiter gestiegen, und in den Mittelzentren (14.5 Punkte) wird wieder eine positive Preisentwicklung erwartet. Für zentrale Lagen rechnen weniger als 3% der Umfrageteilnehmer mit sinkenden Preisen, für die Mittelzentren sind es rund 20 Prozent. (mr)
- Weitere Zahlen und Grafiken des aktuellen «Swiss Real Estate Sentiment Index» (SRESI) von KPMG Schweiz finden Sie hier.
