SF-Fonds legt Zahlen für 2015 vor
Der Immobilienfonds SF Sustainable Property Fund hat im vergangenen Jahr 122,4 Millionen CHF investiert und den Gesamtwert des Portfolios so um 70,8 Prozent auf 344,5 Millionen CHF zu steigern (per 31.12.2015).
2015 wurden zehn Liegenschaften mit einem Investitionsvolumen von 122,4 Millionen CHF erworben. Das Portfolio umfasste per Stichtag 29 Liegenschaften mit einem Verkehrswert von 344,5 Millionen CHF.
Das Nettofondsvermögen per 31. Dezember 2015 betrug 285,9 Millionen CHF (Vorjahr: 196,7 Mio.). Die Betriebsgewinnmarge (EBIT) blieb mit rund 63 Prozent stabil, die Anlagerendite für das Jahr 2015 ging gegenüber dem Vorjahr (5,69%) auf 4,48 Prozent zurück.
Die Fremdfinanzierungsquote belief sich auf 14,95 Prozent (Vorjahr: 14,87%) und die Fondsbetriebsaufwandquote (TER GAV) des SF Sustainable Property Fund lag bei 0,67 Prozent (Vorjahr: 0,72%).
Der Konkurs eines Totalunternehmers für zwei Projekte habe das Jahresergebnis negativ beeinflusst, teilt der Fonds mit. Wegen des Konkurses seien Ansprüche aus Vertragsverletzung über 2,55 Millionen als nicht mehr einbringlich zu betrachten. Per 31. Dezember 2015 hat die Fondsleitung daher bereits eine Wertberichtigung von einer Millionen CHF vorgenommen. Die Werthaltigkeit der in der Vermögensrechnung verbuchten Restforderung von 1,55 Millionen CHF sei sicher gestellt, heisst es weiter.
In der Zeit vom 31. März bis 15. April 2016 will der SF Sustainable Property Fund eine Kapitalerhöhung von bis zu 59 Millionen CHF durchführen. (ah
