Baloise übernimmt Pax Anlage
Der Versicherer Baloise erweitert sein Engagement im Immobiliensektor und erwirbt die Pax Anlage AG.
Die Baloise übernimmt über die Basler Leben AG rund 70 Prozent des Aktienkapitals und der Stimmrechte von den Mehrheitsaktionären Pax Holding (Genossenschaft), Pax, Schweizerische Lebensversicherungs-Gesellschaft AG und Nürnberger Lebensversicherung AG.
Für die in Streubesitz befindlichen rund 30 Prozent hat die Baloise am 6. Januar 2017 die Voranmeldung für ein öffentliches Übernahmeangebot zu einem Preis von 1.600 CHF pro Aktie (vorbehältlich Verwässerungseffekten) veröffentlicht. Der Preis liege damit um 18,6 Prozent über dem volumengewichteten Durchschnittskurs der letzten 60 Börsentage, schreibt die Pax Anlage in einer Mitteilung.
Insgesamt investiere der Versicherer bis zu 288 Millionen CHF Versicherungsgelder in seine im Negativzinsumfeld renditestärkste Anlageklasse Immobilien, teilt die Baloise mit. Der Pax Gruppe fliessen mit dem Verkauf der Mehrheitsbeteiligung insgesamt 166 Millionen CHF zu.
Pax-Portfolio mit einem Marktwert von 151,5 Millionen CHF
Die Pax Anlage AG verfügt über ein Portfolio von Liegenschaften mit einem diversifizierten Nutzungsmix und attraktiven Renditen. Zum Ende des ersten Halbjahres 2016 lag der innere Wert der Gesellschaft bei 293 Millionen CHF. Die Gesellschaft hatte sich neu strukturiert und plante mittelfristig den Aufbau eines Immobilienportfolio in der Höhe von 700 Millionen CHF. Den Marktwert der Bestandesliegenschaften (inkl. Anlagen im Bau) hatte das Unternehmen per Ende Juni 2016 mit 151,5 Millionen CHF ausgewiesen.
Das in der Pax Verwaltungen AG enthaltene Verwaltungsgeschäft der Pax Anlage wird die Basler Leben AG nicht übernehmen. Dieses soll vor dem Vollzug der Kaufverträge an die Pax Versicherung ausgegliedert werden, teilt Pax Anlage mit.
Die Transaktion steht u.a. noch unter dem Vorbehalt behördlicher Zustimmungen und soll im ersten Halbjahr 2017 abgeschlossen werden.
