CS-Anlagegruppe kauft in Regensburg
Eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung erweitert ihr Portfolio und kauft eine Büroliegenschaft in Regensburg.
Die CS-Anlagegruppe hat das voll vermietete Bürohaus «Posthof» in der Stadtmitte von Regensburg mit Wirkung zum 1. Januar erworben. Die Liegenschaft besteht aus einem teilweise denkmalgeschützten Altbau und einem im Innenhof befindlichen, solitären Neubau. Der 2001 sanierte Altbau wiederum besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeflügeln, die hufeisenförmig um den Neubau gruppiert sind.
Der Kauf erfolgte im Alleineigentum im Rahmen eines Asset-Deals. Verkäufer der Liegenschaft ist die JP Commercial XIV S.à r.l. mit Sitz in Luxembourg, eine Gesellschaft von Jargonnant Partners. Nach Abschluss der Transaktion befinden sich neu 13 Liegenschaften im Portfolio der Anlagegruppe.
Zentrale Lage, gute ÖV-Anbindung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs und ist daher gut an den ÖV angebunden. Die Mieter setzen sich u.a. aus den Branchen Bildung, Medizintechnik, IT und Beratung zusammen.
Regensburg ist eine Universitätsstadt mit rund 145.000 Einwohnern und bildet das ökonomische und kulturelle Zentrum Ostbayerns. Der Büromarkt der Stadt zeichnet sich durch eine stabile positive Nachfrage und eine geringe Bauaktivität aus, so dass sich die Leerstandsquote auf konstant niedrigem Niveau befindet.
