Varia investiert Kapital aus dem Börsengang
Die Varia US Properties hat das Kapital von 124,7 Millionen US-Dollar, das sie beim Börsengang Ende 2016 aufgenommen hat, inzwischen vollständig investiert.
Insgesamt hat Varia 13 Objekte mit 3.237 Wohneinheiten erworben, wobei drei dieser Akquisitionen in den kommenden Wochen abgeschlossen werden, wie die Immobiliengesellschaft mitteilt.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 269,7 Millionen Dollar, das investierte Eigenkapital beläuft sich auf 117,3 Millionen. Darin inbegriffen seien die Investitionsaufwendungen für das erste Jahr, so Varia. Der Durchschnittspreis je Wohneinheit betrage 83.308 Dollar. Nach Abschluss der Transaktionen wird das Gesamtportfolio der Immobiliengesellschaft aus 50 Objekten mit insgesamt 8.243 Wohneinheiten bestehen.
Investitionen im Süden und Westen der USA
Investiert hat Varia im Süden und Westen der USA. Dort seien aufgrund der günstigen demografischen Entwicklung und der Wachstumsprognosen Immobilien besonders stark gefragt.
Vier Objekte liegen in der Region Dallas, drei in der Region Phoenix/Tucson (Arizona) und vier im Mittleren Westen. Davon befinden sich zwei Objekte in St. Louis/Missouri sowie je eines in Louisville/Kentucky und in Evansville/Indiana. Darüber hinaus kaufte Varia eine Liegenschaft in Columbia (South Carolina) und eine in der Nähe von Seattle.
Varia erwirbt vorrangig Wohnimmobilien der zweiten und dritten Kategorie in sekundären und tertiären Märkten. Wie Patrick Richard, Delegierter des Verwaltungsrates, sagt, soll das Immobilienportfolio durch strategische Investitionen und Umbauten optimiert werden.
