AFIAA: Kauf in London, Verkauf in Edinburgh
Die Anlagestiftung AFIAA hat die Büroimmobilie «Schomberg House» im Londoner Westend erworben und im Gegenzug eine Liegenschaft in Edinburgh an UBS Real Estate verkauft.
AFIAA hat das «Schomberg House» im Wege eines Share-Deals erworben. Verkäufer ist PGIM Real Estate, der Immobilieninvestmentmanager von Prudential Financial, im Auftrag von institutionellen Investoren. Zum Kaufpreis wurde nichts mitgeteilt. Zudem verkaufte AFIAA für rund 28,5 Millionen Pfund (36,17 Mio. CHF) das Bürogebäude «Quartermile 2» in Edinburgh an die UBS Real Estate. Die Immobilie sei nicht mehr strategiekonform, teilt die Anlagestiftung mit.
Das «Schomberg House» wurde Ende des 17. Jahrhunderts erbaut, von dem ursprünglichen Gebäude in prominenter Lage in St. James ist jedoch nur noch die markante Fassade aus roten Ziegelsteinen erhalten. 1956 wurde das Gebäude zu einer Büroimmobilie umgebaut; 2007 wurde es umfassend saniert. Die Liegenschaft verfügt über rund 3.500 qm Mietfläche.
«Bisher waren wir mit zwei Objekten in London City vertreten. Das ‹Schomberg House› liegt dagegen im Londoner Westend. Damit konnten wir innerhalb der Stadt eine Diversifizierung erreichen. St. James zählt zudem zu den Teilmärkten mit der höchsten Stabilität innerhalb Londons. All diese Eigenschaften machen die Liegenschaft zur idealen Ergänzung für unser Bestandsportfolio», sagt Ingo Bofinger, CEO der AFIAA.
