Hudej Zinshäuser kommt in die Schweiz
Das österreichische Unternehmen Hudej Zinshäuser expandiert in die Schweiz und eröffnet einen Standort in Zürich.
Hudej Zinshäuser ist auf die Vermarktung von Zinshäusern bzw. Renditeliegenschaften spezialisiert und will mit dem Schritt nach Zürich neue Investorengruppen ansprechen. Im Fokus stehen beispielsweise vermögende Privatpersonen und Family Offices aus der Schweiz, eine weitere Zielgruppe sind nach Unternehmensangaben aber auch internationale Investoren, die von Schweizer Vermögensverwaltern beraten werden. Das Unternehmen erwartet ein zusätzliches Investitionsvolumen von rund einer Milliarde Euro innerhalb der nächsten fünf Jahre.
«Es gibt viele Privatpersonen und Family Offices in der Schweiz, die für ihr Vermögen hohe Sicherheit suchen, kombiniert mit vernünftigem Ertrag. Das österreichische Zinshaus erfüllt diesen Bedarf wie kaum eine andere Wertanlage», sagt Gerhard Hudej, Gründer und Geschäftsführer von Hudej Zinshäuser. Dennoch sei es bei den Eidgenossen kaum bekannt.
Preis und Rendite österreichischer Zinshäuser seien für Schweizer Investoren überzeugend, glaubt Hudej: «Die Quadratmeterpreise in Österreich sind verglichen mit den schweizerischen sehr günstig, und die Erträge am Zinshausmarkt liegen weit über denen anderer Asset-Klassen, die ähnlich hohe Sicherheit bieten.» Im internationalen Vergleich würden relativ niedrige Mieten den österreichischen Zinshausmarkt kennzeichnen. In Wien beispielsweise wiesen viele Häuser noch Altverträge mit Monatsmieten von unter 4 Euro/qm auf. Gleichzeitig wachse die Bundeshauptstadt stark und zähle hinsichtlich der Lebensqualität zur Weltspitze. Daraus ergibt sich nach Ansicht des Unternehmens langfristig grosses Potenzial für zukünftige Steigerungen.
Hudej Zinshäuser wurde im Jahr 2012 von Gerhard Hudej gegründet und begleitete im Jahr 2016 Transaktionen im Gesamtwert von rund 300 Millionen Euro. Bislang ist das Unternehmen an vier Standorten in Österreich präsent: in Wien, Salzburg, Graz und Linz. Für den Markteintritt in die Schweiz wurde eine eigene Firma gegründet, die Hudej Investment Consulting AG. Sie firmiert an der Zürcher Bahnhofstrasse.
