Peach Property kauft erneut deutsches Wohnportfolio
Die Peach Property Group weitet ihr Portfolio weiter aus. Die Immobiliengesellschaft hat 1.109 Wohnungen in den deutschen Bundesländern Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen erworben.
Mit dem jüngsten Zukauf steige der gesamte Wohnungsbestand der Gesellschaft um 23 Prozent auf 5.979 Einheiten, die vermietbare Wohnfläche werde von 317.598 qm auf 390.196 qm erweitert, teilt Peach Property mit. Über den Verkäufer sowie den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Closing der Transaktion soll im ersten Quartal 2018 erfolgen.
Das neue Wohnportfolio, zu dem auch 116 Stellplätze gehören, befindet sich nach Angaben der Immobilien-AG an sieben Standorten im Grossraum Bielefeld. Die ganze Region weise seit Jahren ein attraktives Wachstum auf und sei mit einer Arbeitslosenquote von vier bis fünf Prozent wirtschaftlich stark, teilt das Unternehmen mit.
Der überwiegende Teil der 1.109 Wohnungen befindet sich in Nordrhein-Westfalen; 30 Einheiten liegen in Niedersachsen. Die Mehrheit der Objekte sei in den 1960er und 1970er Jahren erbaut und in den vergangenen Jahren kontinuierlich unterhalten worden; es bestehe also kein Instandhaltungsrückstau. Peach Property will weiter in die Anlagen investieren und das vorhandene Wertschöpfungspotenzial heben. Das Portfolio weist einen durchschnittlichen Vermietungsstand von rund 95 Prozent auf und generiert eine jährliche Ist-Miete von 4,4 Millionen CHF (3,8 Mio. Euro). Die Soll-Mieteinnahmen der Immobiliengruppe steigen durch die Akquisition um rund 19 Prozent auf rund 30 Millionen CHF jährlich.
Wie Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, sagt, hat das Unternehmen durch den neuerlichen Zukauf die Planungen für 2017 deutlich übertroffen. «Auf Basis unserer vorhandenen Finanzmittel und der vorliegenden Marktopportunitäten erhöhen wir unser mittelfristiges Etappenziel auf 9.000 Wohneinheiten im Bestand.»
