Streetbox Real Estate Fund: Gutes Halbjahresergebnis
Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist im ersten Geschäftshalbjahr (per 30.9.2017) eine Anlagerendite von 3,19 Prozent auf. Die Eigenkapitalrendite über die letzten zwölf Monate beträgt 7,91 Prozent.
Der Streetbox Real Estate Fund investiert nach eigenen Angaben vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Lagerhallen» und ist vor allem in den wirtschaftsaktiven Agglomerationen in der Westschweiz tätig. Er ermögliche Mietern, insbesondere KMU, «kleine Flächen zu attraktiven Preisen zu beziehen, die einfach auf die Bedürfnisse ihrer Aktivitäten ausgerichtet sind», schreibt der Immobilienfondsanbieter Procimmo SA. Seit seiner Gründung hat der Streetbox-Fonds über 1.000 Boxen gebaut.
Weitere Projekte in der Westschweiz
Bis Ende des laufenden Geschäftsjahrs sollten die Erträge und realisierten Gewinne es Streetbox erlauben, mehr Dividende als in der vorhergehenden Berichtsperiode auszuschütten, teilt Procimmo SA mit. Der Nettoinventarwert (NIW) beziffert sich per 30. September 2017 auf 265,50 (Vorjahr: 259,00) CHF pro Anteil.
Ende September 2017 hatte der Fonds 26 Boxen im Bau und bot 178 fertig gestellte Boxen zur Vermietung oder zum Verkauf an. In der vergangenen Berichtsperiode (letzte sechs Monate) wurden 37 Boxen verkauft. Geplante Projekte gibt es in Granges Veveyse (56 Boxen), Etoy (48) und Bex (42).
Fondsvermögen bei fast 165 Millionen
Die Mietzinseinnahmen des Fonds belaufen sich per Ende September 2017 auf knapp vier Millionen, das Total der Erträge liegt bei circa 4,46 Millionen, wobei die gesamten Aufwände 2,75 Millionen betragen. Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) beläuft sich auf 61,01 Prozent.
Das Nettofondsvermögen liegt bei 108,7 Millionen per 30. September 2017, während das Gesamtfondsvermögen 164,9 Millionen betrug. Die Fremdfinanzierungsquote wurde in den letzten zwölf Monaten von 31,10 auf 29,99 Prozent gesenkt.
Der Streetbox Real Estate Fund ist ein Anlagefonds nach schweizerischem Recht der Kategorie Immobilienfonds gemäss Bundesgesetz vom 23. Juni 2006 über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG). Solufonds SA ist seit Januar 2009 für die Fondsleitung verantwortlich.
