Swiss Prime Site setzt auf die Blockchain
Swiss Prime Site entwickelt gemeinsam mit dem IT-Beratungsunternehmen Inacta aus Zug Anwendungen, die auf der Blockchain-Technologie basieren. Im ersten Projekt geht es um Mietzinskautionsdepots.
Wie Swiss Prime Site mitteilt, sei gemeinsam mit Inacta eine erste Applikation entwickelt worden, die die «Ethereum Blockchain» und «Smart Contracts» nutzt, um die Abwicklung des Mietzinskautionsprozesses zu automatisieren. Dadurch könne der Verwaltungs- und Papieraufwand bedeutend reduziert werden.
Bei der Immobiliengesellschaft ist man der Ansicht, dass Blockchain-Anwendungen sowohl im Büro als auch im Wohn-Bereich ein «bedeutendes Potenzial» haben. Wincasa schliesse allein im Wohnsegment jährlich über 16.000 Mietverträge ab. Bei der Errichtung und Auflösung eines Mietzinskautionsdepots sind vier Parteien involviert, zudem gibt es zahlreiche Bearbeitungsschritte mit entsprechenden Nachweisen und Unterschriften. Mit der Blockchain-Technologie sei die Hinterlegung und anschliessende Rückzahlung der Mietzinskaution für Immobilienobjekte dagegen direkt zwischen Mieter und Vermieter möglich.
«Den ersten Anwendungsfall sehen wir als Einstieg, um die Vorteile des dezentralen Buchführungssystems für unsere Kunden konkret nutzbar zu machen», sagt Urs Baumann, Head Sustainability & Innovation bei Swiss Prime Site. «Sogenannte ‚Smart Contracts‘ werden rasch an Bedeutung gewinnen», ist er überzeugt.
Die Blockketten-Technologie ist ursprünglich durch die digitale Währung Bitcoin bekannt geworden. Sie setzt sich aber inzwischen immer mehr auch in anderen Bereichen durch. Grosses Potenzial wird vor allem bei der Digitalisierung von Geschäftsprozessen gesehen. Die Schweiz und hier insbesondere die Region Zug haben sich dabei als weltweites Zentrum für Krypto- und Blockchain-Technologie etabliert: Über 100 Firmen haben sich im Ballungsraum der Stadt bereits angesiedelt.
Markus Fischer, Head Business Development bei Inacta, sagt: «Am besten starten Unternehmen mit einem überschaubaren Geschäftsprozess, um das Potenzial der Blockchain zu erkennen.» Bis heute seien hauptsächlich Blockketten-Anwendungen für Banken und Versicherungen realisiert worden. Mit Swiss Prime Site setzt seinen Angaben zufolge nun erstmals ein grosser Player der Immobilienbranche auf diese Technologie.
