Swiss Life AM kauft in Dresden zu
Swiss Life Asset Managers hat ein Büro- und Geschäftshaus in Dresden für den «Key Regional Cities»-Fonds erworben.
Es ist der dritte Ankauf für den Fonds Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany, der 2017 aufgelegt wurde und in Büro- und mischgenutzte Immobilien in deutschen Regionalzentren investiert. Zuvor hatte der Fonds ein Büroobjekt in Freiburg und den Sheridan Tower in Augsburg gekauft.
Die Multi-Tenant-Immobilie am Fetscherplatz in Dresden umfasst rund 8.000 qm Büro- und Detailhandelsfläche und ist nahezu vollständig vermietet. Zu den Mietern der Immobilie im Stadtteil Johannstadt, der sich östlich an das Stadtzentrum anschliesst, gehören eine grosse Steuerkanzlei, die Universität Dresden, die Versicherungskammer Bayern sowie Arztpraxen. Im Erdgeschoss sind Retailer eingemietet, unter anderem befindet sich dort ein dm Drogeriemarkt. Zudem gehört eine Tiefgarage zum Objekt.
Verkäufer ist ein Family Office; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Corpus Sireo Real Estate hat den Ankauf unterstützt.
Der Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany Fonds. Dieser wurde als deutsches Sondervermögen über die Swiss Life KVG aufgelegt und richtet sich an deutsche institutionelle Anleger. Investiert wird in Büroimmobilien in 26 deutschen Städten. Der Fonds soll bis zu 250 Millionen Euro schwer werden.
