Credit Suisse AM kauft Correo Quartier in München
Credit Suisse Asset Management Global Real Estate hat einen 45.000 qm grossen Gebäudekomplex direkt beim Hauptbahnhof in München erworben.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um das 1992 errichtete, gemischt genutzte Correo Quartier. Es umfasst das Karree zwischen der Bayerstrasse 49-53, der Paul-Heyse-Strasse 7 und der Schwanthalerstrasse 46-50 direkt am Münchner Hauptbahnhof.
Verkäuferin ist die Postbank, die derzeit einen Grossteil der Flächen selbst nutzt, und den Gebäudekomplex solange zurückmieten wird, bis mit den Sanierungs- und Entwicklungsmassnahmen begonnen wird. Wie Credit Suisse mitteilt, werde derzeit geprüft, wie das Gebäude künftig genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss des Correo Quartiers sind Laden- und Gastronomieflächen, die darüberliegenden Etagen werden als Büros genutzt. Zudem gehören ein Ärztehaus und rund 500 Pkw-Stellplätze zu dem Gebäudekomplex.
«Die Lage direkt am Hauptbahnhof in Verbindung mit der Dimension des Objektes bietet enormes Potential, das durch die positive Marktentwicklung in Deutschland, insbesondere in dieser Mikrolage von München, unterstützt wird», sagt Christoph Schumacher, Head Global Real Estate, Credit Suisse Asset Management.
BNP Paribas Real Estate hat die Transaktion vermittelt. Wie deutsche Branchenmedien berichten, soll der Kaufpreis bei rund 280 Millionen Euro liegen.
